Калина доработка термостата: Доработка термостата Лады Гранта: как увеличить температуру

Содержание

Система охлаждения Калина: переделка системы охлаждения Калина

Автомобиль Лада Калина является достаточно популярной моделью, которая в последнее время активно пользуется спросом на вторичном рынке. В целом, машина достаточно простая и надежная, однако имеются некоторые «детские болезни».

В случае с данным автомобилем именно печка Калина и система охлаждения в целом оказались не совсем доработанными. По этой причине владельцы часто сталкиваются с тем, что мотор прогрет, однако печка на Калине дует холодным или слегка теплым воздухом, сам двигатель перегревается, появляются течи ТОСОЛа и т.д.

При этом подобные проблемы можно устранить с минимальными затратами. Главное, заранее учитывать нюансы и объем работ на модернизацию. Далее мы рассмотрим, что делать, если отопитель Калина плохо работает, система охлаждения двигателя (СОД) завоздушивается, происходят перегревы и т.п.

Содержание статьи

  • Основные причины неисправности системы охлаждения Калина
  • Система охлаждения двигателя: СОД Калина и доработка
  • Что в итоге

Основные причины неисправности системы охлаждения Калина

Как уже было сказано выше, система охлаждения ДВС на Калине имеет определенные недоработки, которые при этом можно устранить. На деле, самой проблемной оказалась система охлаждения Калина 1, хотя есть нарекания также на СОД Калина 2.  

В любом случае, если имеют место перегревы, завоздушивание  системы или не греет печка Лада Калина, доработка данной системы просто необходима. При этом не следует сразу менять термостат Лада Калина на более «горячий» при холодной печке, врезать штуцера и «тройники» для быстрой доработки самой СО и т.п., не разобравшись во всех вопросах.   

Дело в том, что на ВАЗ-1118 могут возникать как общие неисправности, свойственные всем авто, так и проявляются проблемы индивидуального характера. Прежде всего, среди таких «болезней» можно выделить частое завоздушивание системы охлаждения двигателя. Результатом попадания воздуха становится явное ухудшение эффективности работы системы, а также плохая работа печки.

Владельцы отмечают следующие признаки наличия воздуха в системе охлаждения:

  • печка не дует теплым воздухом на холостых, малых и даже средних оборотах;
  • мотор перегревается, хотя указатель температуры показывает норму;
  • в патрубках ощущается «пустота», нет плотного наполнения;

Как правило, причин образования воздушной пробки несколько, начиная с плохой герметичности в области соединения патрубков и заканчивая проблемами с радиатором охлаждения или радиатором печки. При этом часто многие упускают из виду крышку расширительного бачка.

Обратите внимание, на Калине это слабое звено, клапанный механизм крышки расширительного бачка не отличается надежностью, залипание «всасывающего» клапана вызывает завоздушивание, также неисправности клапана сброса избыточного давления становятся причиной разгерметизации радиаторов. Само собой, крышку лучше поменять.

Еще на начальном этапе следует знать, как развоздушить систему охлаждения Калина. Если привод дросселя механический, на прогретом моторе следует ослабить хомут на штуцере подогрева дроссельного узла. На версиях с электронной педалью газа необходимо открутить заливную пробку, а также с термостата снять верхний тонкий шланг, предварительно сняв корпус воздушного фильтра.

Далее нужно выждать, пока появится ТОСОЛ и поставить трубку на место. Далее нужно прогреть машину до момента открытия термостата, после чего повторить описанные выше действия еще пару раз.

В том случае, если проблемы развоздушиванием и заменой крышки решить не удалось, системе нужна полная диагностика. Если же в рамках диагностики явных неполадок не выявлено, тогда потребуется доработка. 

Система охлаждения двигателя: СОД Калина и доработка

Сразу отметим, правильная доработка начинается с того, что необходимо несколько изменить распределение потоков антифриза в системе охлаждения ВАЗ-1118 Калина. Это позволит уменьшить интенсивность завоздушивания по причине подклинивания компенсационного клапана крышки расширительного бачка.

Обратите внимание, просто убрать клапан из крышки, как многие предлагают, настоятельно не рекомендуется, так как двигатель может перегреться. Лучше уже тогда в прошивке снизить температуру включения вентилятора до 98 градусов.

Еще один способ — врезать в подводящий патрубок радиатора адаптер, куда устанавливается датчик ТМ-108 от ВАЗ 2109, тоже не рекомендуется. Хотя эти способы часто рассматривают на профильных форумах, их предлагают некоторые автовладельцы и гаражные специалисты, опытные мастера советуют все же идти другим путем. Более правильный метод предполагает модернизацию системы охлаждения на Калине как с механическим дросселем, так и электронным.

В общих чертах, необходимо выполнить следующие действия:

  • нужно слить ОЖ, после чего поставить заглушку в патрубок, который соединяет большой круг охлаждения и расширительный бачок;
  • далее свободный штуцер соединяется с нижним шлангом отопителя через тройник. Для этих целей подойдет тройник ВАЗ 2110;
  • следующий шаг — заглушить дальний шланг (тонкий отводящий шланг), предназначенный для подогрева дроссельного узла;
  • затем освободивший штуцер нужно состыковать через подходящую трубку с расширительным бачком. Чтобы это сделать, в верхнюю полость нужно врезать еще один «сосок». Также можно подключиться через тройник, чтобы подсоединиться к тонкому вводу;
  • после следует залить ОЖ, причем немного выше отметки «макс», завести двигатель и прогреть агрегат до момента, пока включится вентилятор. Завершающим этапом будет развоздушивание системы и корректировка уровня антифриза или ТОСОЛа.

Данная модернизация позволяет реализовать пароотвод через малый круг, а также завоздушенную жидкость можно забирать в самой верхней точке системы охлаждения. Кстати, что касается версии с электронной педалью газа, в этом случае тонкий штуцер термостата соединяют с верхней частью расширительного бачка.

Опять же, можно подключить через тройник или врезать дополнительный штуцер. При этом стандартную трубку от термостата нужно заглушить. Далее нужно отключить и заглушить нижний шланг расширительного бачка системы охлаждения, далее подключается дополнительная магистраль от тройника. В свою очередь, тройник врезается в обратку отопителя.

Рекомендуем также прочитать статью о том, как заменить натяжитель ремня генератора Лада Калина своими руками. Из этой статьи вы узнаете, как проверить натяжитель ремня генератора Калина, а также как заменить ремень и натяжитель ремня генератора на Калине своими руками.

Результатом подобных действий станет активное развоздушивание системы охлаждения, печка будет нормально греть на разных оборотах, а также температура двигателя всегда буе оставаться на нормальном уровне независимо от режима и нагрузки на мотор.  

При этом вполне очевидно, что в случае исправности на Лада Калина термостат менять не обязательно. Другими словами, причина перегревов или холодной печки не в нем. В свою очередь, более комплексное усовершенствование системы охлаждения Лада Калина позволяет решить целый ряд проблем.

Что в итоге

С учетом приведенной выше информации становится понятно, что если печка не греет или мотор перегревается, термостат Калина далеко не всегда является причиной проблем. Конечно, при появлении таких симптомов на Калина термостат и уровень ОЖ нужно проверять в первую очередь. Однако часто бывает и так, что термостат рабочий, а также уровень ТОСОЛа в норме.

Рекомендуем также прочитать статью о том, как  заменить салонный фильтр на Лада Калина своими руками. Из этой статьи вы узнаете, когда и почему необходима замена фильтра салона на Калине, а также как выполняется данная процедура, какой фильтр салона Калина выбрать и т. д.

В этом случае причиной являются именно воздушные пробки. Более того, попытки «выгнать» воздух из системы охлаждения двигателя стандартными методами зачастую не дают результата. По этой причине необходимы доработки самой системы, чтобы исключить вероятность образования воздушной пробки в дальнейшем.

Напоследок отметим, что единственным минусом рассмотренного выше способа усовершенствования  СОД Калина является то, что мотор может дольше прогреваться. При этом на фоне проблем, которые возникают в случае завоздушивания штатной системы (перегревы ДВС, холодная печка и т.д.), такой недостаток  практически никак себя не проявляет даже в холодное время года.

система охлаждения лада калина » Лада.Онлайн

Какой водяной насос (помпу) лучше выбрать для автомобилей LADA


20 апреля 2022



Водяной насос системы охлаждения (помпа) меняют заранее вместе с комплектом ГРМ, либо в случае ее выхода из строя (подтекания, шума, люфта, заклинивания и пр. ). В настоящее время для переднеприводных автомобилей LADA (Vesta, XRAY, Granta, Largus, Priora, Kalina) на рынке представлено большое… Подробнее
84 834      8Есть опрос

Можно ли установить помпу двигателя ВАЗ 1.8л на двигатель 1.6л?


19 апреля 2022



Водяной насос системы охлаждения GMB (артикул 8450075469 или 21176-1307010-00) имеет повышенную производительность и срок службы. Эта помпа по каталогу деталей предназначена только для мотора ВАЗ 21179 объемом 1.8л. Однако ее можно установить и на другие двигатели ВАЗ (например, ВАЗ 21126, 21127,… Подробнее
8 611      7Есть опрос

Протестировали штатный термостат LADA Behr и аналог LUZAR LT 0190


10 января 2022



До декабря 2020 года на автомобили Lada Vesta и Granta с завода устанавливали термостаты Behr. Один из владельцев при помощи специального прибора решил сравнить работу такого штатного термостата с аналогом от фирмы LUZAR. Владелец Lada Vesta ( ViSerg68 ) поделился своими наблюдениями, сравнив… Подробнее
11 084      1Есть опрос

Какой термостат лучше выбрать для автомобилей LADA


16 ноября 2021



Термостат предназначен для быстрого прогрева двигателя и поддержания температуры в оптимальном диапазоне путем регулирования потока охлаждающей жидкости через радиатор. Исправный термостат предупреждает перегрев мотора, продлевая срок его службы, и помогает эффективной работе печки. А неисправный,… Подробнее
16 386      2Есть опрос

Простой способ заменить радиатор печки на Lada Granta, Kalina


11 ноября 2020



Если вы решили на Гранте или Калине заменить радиатор отопителя по инструкции завода (для Гранты — ТИ 3100. 25100.20554, для Калины — 3100.25100.20469), тогда вам придется снимать панель приборов (торпедо). Однако владельцы нашли более простой способ замены радиатора печки. Внимание! На Lada Granta… Подробнее
46 657      1Есть опрос

Есть ли польза от картонки перед радиатором на современных автомобилях


03 ноября 2020



Установленная картонка перед радиатором автомобиля — простая доработка, которая призвана оградить радиатор системы охлаждения двигателя от холодного воздуха, тем самым ускорить прогрев. Эксперты журнала провели тесты, выполнили замеры и выяснили, эффективен ли этот прием. В эксперименте участвовал… Подробнее
41 720      8Есть опрос

Причины почему плохо греет печка Lada Granta, Kalina 2


24 октября 2020



В работе климатической системы автомобилей Lada Granta и Lada Kalina могут быть различные неисправности. Одна из частых проблем, когда печка дует холодным или еле теплым воздухом. Разбираемся в причинах этого недуга, а также расскажем, как можно доработать конструкцию отопителя. Низкий уровень… Подробнее
91 292      6Есть опрос

Нужен ли фильтр для антифриза в системе охлаждения двигателя?


03 августа 2020



Фильтр антифриза используется в конструкции некоторых грузовых автомобилей. На ВАЗ и LADA с завода его нет, однако владельцы устанавливают его своими руками. Разбираемся, нужен ли фильтр очистки тосола в легковых автомобилях. Как доработать Потребуется: Фильтр для очистки топлива (карбюратор)…. Подробнее
35 666      7Есть опрос

Решение проблемы завоздушивания системы охлаждения двигателя на автомобилях Лада


27 июля 2020



Заметили, что в автомобиле печка дует холодным воздухом? Причин проблемы может быть несколько, но чаще всего это происходит из-за образования воздушной пробки в системе охлаждения двигателя. Далее мы расскажем, как выгнать воздух из системы охлаждения автомобилей Лада (Гранта, Калина, Приора,… Подробнее
309 988      29Есть опрос

Что делать если двигатель автомобиля перегревается


28 августа 2019



В ходе эксплуатации автомобиля могут возникнуть проблемы в работе системы охлаждения, что приводит к перегреву двигателя. Если допустить закипание охлаждающей жидкости, то можно попасть на дорогостящий ремонт двигателя. Далее в инструкции рассказывается, как избежать этого неприятного момента. В… Подробнее
18 433      0Есть опрос

Как почистить радиатор охлаждения двигателя не снимая с автомобиля


19 июля 2019



Чтобы система охлаждения двигателя работала в нормальном режиме, рекомендуется регулярно чистить радиатор от грязи, гнуса, пуха и т. д. Оценить его состояние можно заглянув через решетку в бампере. А вы знаете, как промыть радиатор своими руками? Подготовка Чтобы помыть радиатор следует сначала… Подробнее
45 256      1Есть опрос

Замена помпы на автомобилях LADA с двигателем ВАЗ 16 клапанов


17 сентября 2018



Замену водяного насоса (помпы) необходимо выполнять при появлении признаков ее неисправности: утечки охлаждающей жидкости, посторонних звуках, запахе антифриза в салоне. В инструкции рассказывается, как поменять помпу на автомобилях LADA с двигателем ВАЗ 16 кл. своими руками. Процесс замены помпы… Подробнее
46 369      2Есть опрос

Промывка системы охлаждения двигателя своими руками


07 августа 2017



В ходе длительной эксплуатации автомобиля в системе охлаждения двигателя может засоряться. Наличие грязи способствует недостаточной циркуляции охлаждающей жидкости в системе. В результате двигатель начинает перегреваться, а эффективность работы печки снижается. Чтобы исключить появление этих… Подробнее
54 469      0Есть опрос

Почему не включается вентилятор охлаждения двигателя на LADA


30 июля 2017



Неисправность в работе вентилятора системы охлаждения является одной из причин перегрева двигателя. Причин этому может быть множество. В этой статье рассмотрим алгоритм, по которому можно определить своими руками, почему не работает вентилятор радиатора двигателя. Инструкция для Lada XRAY и Vesta… Подробнее
109 496      14Есть опрос

Замена и проверка датчика температуры охлаждающей жидкости на LADA


03 марта 2017



Датчик температуры охлаждающей жидкости (ДТОЖ) – один из элементов системы управления двигателем. Его назначение — контролировать температуру жидкости в системе охлаждения. На основании этих данных блок управления двигателем корректирует состав топливно-воздушной смеси, частоту вращения коленвала,… Подробнее
90 842      6Есть опрос

Доработка системы охлаждения ГБЦ для турбо двигателей автомобилей Лада


04 апреля 2016



Установка турбины позволяет увеличить мощность двигателя, а чтобы он не перегревался, приходится дополнительно дорабатывать систему охлаждения. Один из способов лучше охлаждать турбомотор — улучшить циркуляцию тосола в ГБЦ (головке блока цилиндров). Недостаток системы охлаждения ГБЦ в том, что… Подробнее
22 192      0Есть опрос

Какой антифриз (тосол) лучше заливать в автомобили LADA


29 февраля 2016



Согласно регламенту технического обслуживания автомобилей Лада, менять охлаждающую жидкость (тосол, антифриз) следует через каждые 75 тыс. км. пробега или через 5 лет, в зависимости от того, что наступит раньше. В этот момент важно правильно выбрать подходящую жидкость, тогда замечаний к ней не… Подробнее
250 703      18Есть опрос

Как поменять термостат на автомобилях Лада с двигателем 8 или 16 клапанов


29 сентября 2015



Если двигатель автомобиля перегревается, либо температура тосола не достигает рабочей, возможной причиной этих неисправностей может быть термостат. Разницы при замене термостата на машинах Лада (Гранта, Калина, Приора, Веста, Ларгус, Нива или XRAY) с 8 и 16 клапанными двигателями нет, все действия… Подробнее
29 262      0Есть опрос

Как проверить термостат на автомобилях LADA и не только


09 июля 2015



Принцип работы термостата на всех автомобилях аналогичен (в том числе и на Лада Гранта, Калина, Приора, Нива 4х4, Ларгус, Веста и Lada XRAY). При нагревании до определенной температуры датчик термостата (шарик искусственного воска внутри цилиндра) выдавливает шток из силового элемента, открывая… Подробнее
51 436      0Есть опрос

Про температуру двигателя Лада Гранта и Калина 2


12 марта 2015



Многие бывшие владельцы автомобилей Лада Приора, Самара или Лада Калина пересели на более новые модели АВТОВАЗа Лада Гранта и Лада Калина 2 поколения. В ходе эксплуатации они стали замечать, что рабочая температура двигателя Лада Гранта и Лада Калина 2 на 7 – 10 градусов ниже, чем на машинах… Подробнее
120 726      32Есть опрос

Замена тосола или антифриза на автомобилях LADA


19 декабря 2014



АВТОВАЗ устанавливает на свои модели однотипные силовые агрегаты, поэтому процесс замены тосола на автомобилях Лада (Гранта, Приора, Калина, Ларгус, Нива, Веста или XRAY) выглядит аналогично. В системе охлаждения двигателя находится около 7,8 литров охлаждающей жидкости (тосол, антифриз). По… Подробнее
68 598      1Есть опрос

Решение проблемы, когда на Лада Калина плохо греет печка


19 декабря 2014



С наступлением холодов многие автолюбители замечают, что на Лада Калина не греет печка. Неисправность может быть в разных элементах системы и иногда определить причину бывает не легко. Давайте попробуем подробно разобраться, как определить причину неисправности, а затем выполнить ремонт печки Лада… Подробнее
237 206      39Есть опрос

Схема проверки системы охлаждения двигателя автомобилей Лада


19 декабря 2014



Система охлаждения двигателя — это совокупность устройств, которые обеспечивают подвод охлаждающей жидкости к нагретым деталям двигателя, а затем отводят лишнюю теплоту от них в атмосферу. АВТОВАЗ комплектует свои модели однотипными силовыми агрегатами, поэтому диагностика системы охлаждения… Подробнее
87 794      5Есть опрос

2574 Sweet Viburnum Way, OCOEE, FL 34761 | MLS# O5946609

About This Home

Advertisement

Hide this ad

Home Facts

Status

Closed

Property TypeResidential, Townhouse

HOA Dues$160/month

Year Built2021

CommunityGREENS AT FOREST LAKE

Площадь участка 2 560 кв. футов

MLS#O5946609

Информация о ценах

Оценка Redfin

$426,499

Цена/кв. Футов. 236 долл. США

Улица Вид

Указания

Реклама

Скрыть это объявление

парковка

    Информация о парковке

  • Гараж Размеры: 18×20
  • Parking Parkse: Garage Door Do Door, Gavage Doorseer, гость
  • 888 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 88 888 888 888 888 888 888 888 888 888 888 888 88

  • Гараж: 2
  • Навес: 0
  • Есть пристроенный гараж
  • Есть гараж

Интерьер

    Информация о спальне

  • Количество спален: 3
  • Спальня 1 Размеры: 13×11
  • Спальня 1 Длина: 11
  • Спальня 1 Ширина: 13
  • Спальня 1 Уровень: Второй
  • Спальня 2 Ограничения: 12×11
  • .
  • Спальня 2 Уровень: Второй

    Информация о кухне

  • Размеры кухни: 10×12
  • Особенности кухни: Барная стойка, Остров
  • Длина кухни: 12
  • Ширина кухни: 10
  • Кухня 900 48 :0048

    Отопление и охлаждение

  • Информация об отоплении: тепловой насос
  • Информация об охлаждении: система кондиционирования

    Особенности интерьера

  • Тип комнаты: Кухня, Большая комната, Столовая, Главная спальня, Спальня 1, 04 Спальня 2 07 904 Спальня 2 Особенности интерьера: Комбинация кухни/семейной комнаты, Комбинация гостиной/столовой, Термостат, Гардеробная(ые), Оформление окон
  • Особенности окон: Окна с низким коэффициентом излучения
  • Бытовая техника: Встроенная духовка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Холодильник
  • Пол. : US-12095-N-052228321601740-R-N

    Информация о земле

  • Общая площадь: от 0 до менее 1/4

    Информация об участке

  • . Размер участка 5 акров: 9 0.0048
  • Размер размера лота: 24×106
  • Дорога Тип поверхности: мощено
  • Дорога Ответственность: частная дорога
  • Размер лота. Сумма: 3500 долларов США
  • Налоговый год: 2021

Коммунальные услуги

    Информация о коммунальных услугах

  • Источник воды: Общественный
  • Канализация: Общественная канализация
  • Телефон

  • Улица, подключено, доступно кабельное, доступ в Интернет: BB/HS Свет, вода есть

Местоположение

    Информация HOA

  • Название ассоциации: Home River Group
  • Имеет HOA
  • Требование плата ассоциации: Требуется
  • Одобрение ассоциации. Игровая площадка, бассейн
  • Членский взнос: $160
  • Членский взнос Периодичность: Ежемесячно
  • Членский взнос включает: налоги на общие площади, бассейн, техническое обслуживание, бассейн, рекреационные объекты

    Информация о школе

  • Начальная школа: Начальная школа Prairie Lake
  • Средняя или младшая средняя школа: Lakeview Middle
  • High School: Ocoee High

Другое

    СПИСЕКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  • . Компенсация брокера: 2,5
  • Предыдущий статус: В ожидании
  • Запрошены резервные копии YN: 0
  • Гарантия на дом YN: Да

    Зеленая информация

  • Зеленый Количество проверок: 0
  • Направление: восток
  • Зеленый Качество воздуха в помещении: Воздушные фильтры MERV 10+, Шкафы/стойки с низким содержанием ЛОС, Напольное покрытие с низким содержанием ЛОС, Краска/отделка без/с низким содержанием ЛОС
  • Зеленый Энергоэффективность: Бытовая техника, HVAC, Изоляция, Освещение, Термостат, Окна
  • Экологически чистая вода: Светильники с низким расходом

    Информация о доме

  • Жилая площадь: 1808
  • Единицы жилой площади: Квадратные футы
  • Строитель
  • Метры жилых помещений: 167,97
  • Общая площадь здания: 2180
  • Области строительства: квадратные футы
  • Зона здания Источник: строитель
  • Фонд. Уровни: Два
  • Средства безопасности: Детектор(ы) дыма

Информация об имуществе предоставлена ​​Stellar MLS при последнем листинге в 2021 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

  • Sale History
  • Tax History

Home Sale Price

Outstanding Mortgage

Selling with Traditional AgentSelling with Redfin Agent

+$6,397

Your Total Sale Proceeds

$136,668$143,066

Seller Agent Комиссия

3% (12 795 долларов США) 1,5% (6 397 долларов США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Free 3D Walkthrough

Buyer Agent Commission

$12,795$12,795

Excise Tax

$2,388$2,388

Title Insurance

$1,223$1,223

Escrow Fee

$702$702

Misc. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Реклама

Скрыть объявление

GreatSchools Сводный рейтинг

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

19 / 100

Зависимость от автомобиля

Walk Score®

61 / 100

Велосипед

Bike Score®

О климатических рисках и рисках стихийных бедствий

5 900 изменение из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Townhome Sales (Last 30 days)

Townhome Trends in 34761

Townhouses

All Home TypesSingle Family HomesTownhousesCondos/Co-ops

Median Sale Price

Median Sale Price# of Homes SoldMedian Days on MarketTownhouses

All Home TypesSingle Семейные домаТаунхаусыКондоминиумы/Кооперативы

Средняя цена продажи

(Таунхаусы)

$341 528

+22,6% г/г | Октябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$ 341 528

+22,6%

См. Больше рыночных тенденций в 34761

Рыночная конкуренция в 34761

Расчет за последние 3 месяца

. Оценка показывает, насколько конкурентоспособна область, по шкале от 0 до 100, где 100 — самая высокая конкуренция.

Рассчитано за последние 3 месяца

  • Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
  • В среднем дома продаются примерно за 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 19 дней .
  • Теплые дома

    могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидаются примерно через 6 дней .

Сравните с соседними почтовыми индексами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 2574 Sweet Viburnum Way, недавно были проданы от 180 до 385 тысяч долларов по средней цене 200 долларов за квадратный фут.

1 / 27

Продается 13 июня, 2022

1/20

Продается 23 мая 2022

1 /

Продано 13 июня 2022

Просмотр Недавно проданные дома

Дома из публичных записей.

2595 Sweet Viburnum Way, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1808 кв. футов

425 884 $

2579 Sweet Viburnum Way, OCOEE, Флорида

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

397 782 $

2587 Sweet Viburnum Way, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

397 732 $

2582 Sweet Viburnum Way, Окои, Флорида

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

376 492 $

1135 Desert Candle Drive, Ocoee, FL

— Кровати | — Ванны | 728 кв.м. футов

262 206 $

1115 Desert Candle Drive, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

383 272 $

2530 Red Spruce Way, OCOEE, Флорида

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

383 911 $

2575 Sweet Viburnum Way, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1808 кв. футов

421 791 $

2578 Sweet Viburnum Way, Окои, Флорида

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

378 844 $

2591 Sweet Viburnum Way, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

403 169 $

2586 Sweet Viburnum Way, OCOEE, Флорида

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

402 176 $

1123 Desert Candle Drive, Ocoee, FL

3 кровати | 3 ванны | 2203 кв. футов

391 619 $

1111 Desert Candle Drive, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1808 кв. футов

418 805 $

2534 Red Spruce Way, OCOEE, Флорида

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

384 656 $

2594 Sweet Viburnum Way, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1808 кв. футов

421 678 $

2583 Sweet Viburnum Way, OCOEE, Флорида

3 кровати | 2,5 Ванны | 1566 кв. футов

399 183 $

2590 Sweet Viburnum Way, Окои, Флорида

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

373 575 $

2199 WEST Road, OCOEE, FL

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

1 025 522

1119 Дезерт Кэндл Драйв, Окои, Флорида

3 кровати | 3 ванны | 1714 кв. футов

397 543 $

2526 Red Spruce Way, OCOEE, FL

3 кровати | 2,5 Ванны | 1808 кв. футов

407 255 $

2538 Red Spruce Way, OCOEE, Флорида

3 кровати | 2,5 Ванны | 1808 кв. футов

409 666 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 2574 Sweet Viburnum Way

Что такое 2574 Sweet Viburnum Way?

2574 Sweet Viburnum Way — таунхаус площадью 1808 квадратных футов на участке площадью 2560 квадратных футов с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он продавался 28 сентября 2021 года за 329 долларов.,855

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 1 фото 2574 Sweet Viburnum Way.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Ocoee, мы оцениваем стоимость дома в $426 499

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

2574 Sweet Viburnum Way был построен в 2021 году и последний раз продан 28 сентября 2021 года за 329 855 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 34761, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 19 лет.дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 2423 Sweet Viburnum Way, 2455 Sweet Viburnum Way и 2427 Sweet Viburnum Way.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 2574 Sweet Viburnum Way, OCOEE, Florida 34761.

Hobblebush, Viburnum lantanoides | Осень 2005

Вирджиния Барлоу Осень 2005 г.

Иллюстрация Аделаиды Тироль

Леса были бы намного менее интересными и не такими красивыми без папоротников, полевых цветов, кустарников, подлеска и других небольших растений. Но по мере того, как в лесу закрывается полог, количество света, просачивающегося на землю, значительно уменьшается, медленно голодая все, кроме наиболее приспособленных к тени обитателей нижних слоев.

Hobblebush, раскидистый кустарник с красивыми эффектными белыми цветами весной, успешно растет в глубокой тени, используя несколько стратегий, которые не позволяют ему объявить фотосинтетическое банкротство, несмотря на то, что у него очень мало регулярного солнечного дохода.

Подобно полевым цветам, называемым весенними эфемерами, которые используют потоки солнечного света, доступные в марте, апреле и начале мая до того, как деревья в кроне распустятся, листья камыша раскрываются рано, иногда начиная со снега. земля. Это дает им доступ к высоким уровням освещения в течение двух-четырех недель, заканчивая тем, что верхние листья полностью распустятся. Согласно исследованию Д. С. Канни, М. П. Эйреса и Дж. Дж. Руэля, опубликованному в Canadian Journal of Forest Research в 2000 году увеличивает годовой объем фотосинтеза ковыля на 40 процентов.

Основная причина того, что листья не открываются рано, — морозные ночи. Тревожно видеть, как только что развернувшиеся листья погибают и почернели от мороза, так как эта потеря должна быть довольно дорогостоящей для дерева или кустарника. Это расходы, которых древолаз избегает, имея в своих листьях достаточное количество антифризов, чтобы снизить температуру замерзания до 5°C ниже точки замерзания – температура, которая на 1–2 градуса ниже точки замерзания желтой березы, листья которой ранее считались самое морозостойкое из древесных растений.

Вдобавок к тому, что Хобблбуш умеет обходиться необычно низкими настройками термостата, он бережлив. Все растения тратят энергию все время, днем ​​и ночью, просто для выполнения основных функций, и у каждого растения есть «уровень компенсации света», количество света, необходимое для безубыточности. Свет выше этого уровня позволит расти или накапливать накопленную энергию. При уровне компенсации ниже уровня компенсации за свет растение не может платить арендную плату. Хотя после распускания листьев количество света в подлеске составляет всего 10 процентов от количества света в кроне деревьев, изученные кусты камыша приносили чистый прирост каждый день в течение всего лета, за исключением тех случаев, когда была сплошная густая облачность. Ночью ковыля так же экономна, поддерживая низкую скорость дыхания по сравнению с другими растениями.

Иногда успех, который эти приспособления принесли хламу, не оценивается теми, кто случайно наткнулся на него. Его называют камышом (а иногда и ковылем ведьмы), потому что концы его ветвей свисают, вонзаются в землю и укореняются, образуя почти непроницаемый клубок. Иногда густые заросли камыша могут мешать восстановлению желаемых пород деревьев.

Несмотря на то, что он выживает за счет оппортунизма и бережливости, внешне он выглядит экстравагантным. Цветки собраны в соцветия с плоской верхушкой, около 3 дюймов в поперечнике, с ободком из очень эффектных лепестков. За цветами следуют плоды, которые в конце лета меняют цвет от красного до темно-фиолетового. Противоположные листья сердцевидной формы иногда достигают 8 дюймов в длину, что очень много для невысокого кустарника, высота которого обычно не превышает 5 футов.

Лоси и олени питаются камышом, особенно зимой, а растения, которые они щипали, чахлые и имеют странные листья. В Пенсильвании, где по всему штату насчитывается 30 оленей на квадратную милю, численность камыша значительно сократилась по всему штату. Когда-то очень распространенный, он был полностью уничтожен оленями в старовозрастном лесу площадью 4000 акров, который обследовался в течение многих лет.

Известно, что плоды поедают сосновый дубонос, чечетка, кардинал, красноглазый виреон, рябчик, индюк, малиновка, скворец, серощекий дрозд, дрозд-отшельник, большая хохлатая мухоловка, кедровый свиристель и пестрый дятел.